Cuando un inmueble se encuentra ocupado, la reacción habitual es activar la vía judicial.
Sin embargo, en determinados escenarios, la utilización de una Oferta Vinculante Confidencial (OVC) puede generar ventajas estratégicas significativas.
¿Qué es una OVC en recuperación posesoria?
En este contexto, la OVC puede incluir:
- Propuesta de salida voluntaria.
- Acuerdo económico de desocupación.
- Plazo pactado de entrega.
- Condiciones de regularización.
Pero su valor no reside únicamente en la propuesta, sino en su acreditación.
Ventajas estratégicas
- Posible desocupación voluntaria.
2. Reducción de tiempos.
3. Minimización de costes judiciales.
4. Refuerzo de posición procesal.
5. Acreditación de buena fe.
Especial relevancia en activos adjudicados y NPL
En activos procedentes de:
- Subasta judicial.
- Ejecución hipotecaria.
- Carteras NPL.
La acreditación de intento negociador puede facilitar:
- Estrategia de salida pactada.
- Reducción de conflicto.
- Protección reputacional del titular.
La importancia de la entrega acreditada
Una OVC no acreditada puede perder eficacia estratégica.
La entrega profesional documentada:
- Acredita intento real.
- Constata respuesta.
- Permite ratificación judicial.
Si desea conocer cómo se realiza esta intervención en recuperación de activos, puede consultar nuestro servicio especializado de entrega estratégica de OVC.