En el mercado actual han proliferado empresas de gestión de activos que ofrecen «informes de ocupación» a bajo coste. Sin embargo, para un propietario o inversor, lo barato puede salir muy caro en sede judicial.
La Ley de Seguridad Privada 5/2014 (Art. 48) es clara: la investigación de conductas o hechos privados y la obtención de pruebas para los tribunales es competencia exclusiva de los Detectives Privados.
- El problema de las consultoras: Muchas empresas de inspección realizan visitas y emiten documentos administrativos. Si el ocupante niega los hechos en el juicio, el personal de una consultora no tiene la habilitación legal para ratificar ese informe como una prueba de investigación.
- La ventaja del Detective: Al contratar a un Detective con TIP, usted no obtiene un simple papel, sino una prueba testifical cualificada. Mi informe incluye la observación directa y la capacidad de ratificar ante el Juez bajo juramento, con una presunción de veracidad que una empresa de mensajería o gestión no posee.